一、责任单位和责任人
责任单位：新青国土资源分局
责任人：承办人A、主管副局长B、局长
二、权力审核行使依据
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（国务院令第55号）
黑龙江省实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法（省政府令第11号）
三、审核条件和标准
（一）土地使用权必须权属合法、无争议，并已办理土地登记，持有土地使用证书。尚未登记的，应向土地所在地的土地管理部门申请土地权属审核，取得土地管理部门出具的土地权属证明。
（二）转让、出租后用作其他用途的，应符合城市规划要求。
（三）土地及地上建构筑物系合法取得；
（四）申请转让的用地涉及抵押的，须经抵押权人同意；
（五）共有土地使用权的，转让、出租须经其他共有人同意；
四、所需材料
（一） 用地单位办理土地使用权转让申请；
（二）土地估价结果确认及土地估价报告；
（三）土地权属证明材料（土地证书）、地上建筑物、附着物、产权证明；
（四）土地权属界线图（宗地图）、土地利用现状图（或地籍图）
（五）土地使用权转让协议书、双方法人、法人代表证明及其身份证；
（六）《土地使用权转让合同》、《土地使用权转让申报审批表》。
五、受理
承办人A对申请材料进行审查，符合要求、材料齐全的予以受理；申请材料不全的，在5个工作日内一次性告知需要补正的全部内容；不符合受理条件的不予以受理，并出具加盖本单位公章的通知书，说明原因。
六、审查与决定
承办人A对申请材料进行审查并起草审批意见交承办人副局长B对申请材料进行审查后与市局共同进行现地核实，分局签署初审意见，属有偿使用的收取年租金。报主管副局长审核，局长审定后转市局行政审批大厅，经审批后由市局地籍科发放国有土地使用证书。
七、公开公示
本制度文本在伊春市新青区政府网站（http：// www.520xysc.com/）长期公布，审批结果在新青区政府网站公示7日。
八、审批时限
自受理申请之日起7个工作日内完成，公示时间不计入审批时限内。
九、监督检查
 执行《新青区规范权力运行制度监督检查办法》。
十、责任追究
 执行《新青区规范权力运行制度责任追究办法》。
附：划拨国有土地使用权审批流程图